Пропустить команды ленты
Пропустить до основного контента

Ивановский городской комитет по управлению имуществом

Продажа нежилого фонда

Приватизация муниципального имущества в соответствии с Федеральным Законом РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ

Продажа нежилого фонда

 

Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривает оказание адресной государственной поддержки предприятиям малого и среднего бизнеса посредством установления для них временной  (до 01.07.2013) преференции на участие в приватизации арендованного имущества путём реализации преимущественного права на его приобретение.

При этом с учетом положений Закона Ивановской области от 08.12.2008 № 151-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, находящегося в собственности Ивановской области или муниципальной собственности, и срока рассрочки оплаты при его приобретении» преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

 

  1. арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
  2. отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
  3. площадь арендуемых помещений не превышает 2000 кв. м.;
  4. арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества составляет 5 лет.

Действие настоящего данного Федерального закона не распространяется на:

  1. отношения, возникающие при отчуждении арендуемого имущества, переданного организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
  2. отношения, возникающие при приватизации имущественных комплексов государственных или муниципальных унитарных предприятий;
  3. недвижимое имущество, принадлежащее государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
  4. недвижимое имущество, которое ограничено в обороте.

Информация о проводимых комитетом торгах, правилах проведения торгов, перечне документов, необходимом для участия в торгах, публикуется в официальном печатном издании Администрации города Иванова - газете «Рабочий край» и размещается на официальном сайте в сети «Интернет» - http://ivgoradm.ru (раздел «Наш город», подразделы «Муниципальное имущество», «Приватизация муниципального имущества»), а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - http://torgi.gov.ru.